1968〜1978年築, 専有面積38.52㎡〜58.52㎡の平均販売価格
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ニチメン目白ハイツ
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1973年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
4,889万円
100.8万円/㎡
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6,274
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜5,351万円
91.3万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
ニチメン目白ハイツ
4,600万円（94.8万円/㎡）/ 6階 / 48.52㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ニチメン目白ハイツ 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,600万円 | 94.8万円 | 48.52㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2026/07/01 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/13 | コーポ長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅1分 | 3,799万円 | 76.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 秀和椎名町レジデンス南棟 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/27 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,280万円 | 74.4万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/18 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,280万円 | 72.0万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,850万円 | 73.0万円 | 39.06㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 池袋SYマンション 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 3,980万円 | 84.2万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/09 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 3,980万円 | 81.9万円 | 48.6㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 3,580万円 | 78.2万円 | 45.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 3,280万円 | 71.6万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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